临海市行政服务中心(市区)、东部行政服务中心(杜桥)入驻银行营业场地出租公告
发布时间:2017/8/7   浏览次数:392   文字显示:

登记号:临产2017035
临海市行政服务中心(市区)、东部行政服

务中心(杜桥)入驻银行营业场地
 

出 租 公 告

临产交[2017]5

    受委托,临海市产权交易所有限公司对临海市行政服务中心、东部行政服务中心入驻银行营业场地向银行单位公开出租,具体事项如下:
  一、    概况
(一)回顾:2012年3月,临海市行政服务中心、临海市东部行政服务中心分别以提供约200㎡、约60㎡营业场地,并以临海市公共资源交易中心账户开户在入驻银行、年均余额不低于2000万元为条件,通过公开招标形式,确定临海市农村信用合作联社(现更名为浙江省临海农村商业银行股份有限公司,以下简称农商行)以5年511.1万元获得该营业场地承租权,承租于2017年8月27日届满。
(二)现状:农商行现在临海市行政服务中心、临海市东部行政服务中心分别设有凯歌支行、凤凰分理处,在编人员18人(其中一人常年派驻临海市公共资源交易中心)。
凯歌支行建有先进完善的资金汇划系统、保证金结转系统,能高效快捷对接临海市行政服务中心、临海市公共资源交易中心相关单位的收费和保证金存取。开发中的万户虚拟账户可满足临海市公共资源交易中心未来几年的业务发展需要。
凤凰分理处现以办理对公现金缴存业务为主。
二、租期底价税费
租期:5年(2017年8月28日至2022年8月27日);
底价:536.67万元(按合同约定期限一次性付清);
租赁税费:由法定义务人承担。
三、银行入驻要求
1、网上银行能全国联网,具有稳定性、易用性及向别的银行划款便捷性,对开户单位免收手续费;
2、网上银行能查询到查询日前1年的业务情况;
3、网上银行能统计出查询时间段的业务量(借方发生额,贷方发生额、余额、业务笔数);
4、缴款人不管利用何种方式(现金缴款、电汇、网上银行、转账、本票等)缴纳的款项,收款单位都能通过网上银行查出缴款时间、缴款方式、缴款人名称、缴款人账号(现金缴款除外)等;
5、网上银行有打印银行回单(不管此笔业务是利用何种方式进出本账户的)和对账单的功能;
6、如果缴款人通过现金缴款的,现金缴款凭证上能显示出收款人名称和账号、缴款人名称、缴款金额(大小写)、款项用途;
7、银行客户存款对账单上有上月余额、交易日期、交易方式、凭证号、缴款人、摘要、借方发生额、贷方发生额、余额;
8、入驻银行营业网点能办理对公现金缴存、现金支票支取、汇票当场入账业务;
9、临海市公共资源交易中心的银行账户开户在入驻银行,账户年均余额不低于2000万元;依约年均余额超出2000万元的资金,在满足自身工作需要的基础上,按临政办发【2015】142号《临海市行政事业单位公款竞争性存放管理暂行办法》相关规定执行。
10、临海市公共资源交易中心银行回单能够隔日送达;
11、入驻银行营业网点能办理私人活期账户的存取,并安装有存取款功能的自动柜员机。
12、入驻银行具有对外接口平台,具有数据交换功能及与交易中心对接开发能力,具有为交易中心开设1万个以上虚拟账户能力。
13、入驻银行需派驻一名熟悉银行柜台业务的财务工作人员到临海市公共资源交易中心财务窗口从事相关工作。同时保证在该名工作人员请假的情况下有其他同样熟悉相关业务的工作人员顶岗。
14、临海市东部行政服务中心银行服务内容为:办理对公现金缴存业务。
15入驻银行的营业时间要与临海市行政服务中心、临海市东部行政服务中心的上班时间同步。
四、 报名人条件
1、对银行支付系统按临海市公共资源交易中心实际需要达到或超过现有水平。
2、有相应上级行的授权并征得人民银行网点布局同意意见,报名银行拟入驻机构不得低于商业银行中的支行级别。
3、报名保证金50万元整。
4、对支行的规模、服务项目、技术系统、未来发展做出简要的文字概述。
5、鉴于临海海行政服务中心实行“无休日”工作制度,非原租赁报名人应充分考虑银行业务的延续性和重新开户的政策因素,提出承租后交接方案和对出租方的具体要求。如无法提出或保证临海市行政服务中心、公共资源交易中心内设各单位银行业务的延续性和收费业务正常开展的谢绝报名。
  6、如对合同实质性条款(见须知)有修改或异议的,须在报名截止前以书面形式向本所提出修改意见,由本所转业主商议,业主同意的,由本所以公告形式发布修改;业主不同意修改的,报名者凡一经报名即为表示同意。
五、优先权行使
根据原合同约定,农商行在5年使用权到期后,同等条件下享有优先权。即对本项目最高报价,原承租人表示接受的,原承租人成为中标人,获得该营业网点场地租赁权。
六、招租方式
报名达到二家和二家以上的,符合条件的意向报名人,凭租金报价(暗标)高低确定最高报价人,优先权人接受最高报价的由优先权人中标;优先权人放弃优先权的由最高报价人中标;数个最高报价相同的以抽签方式确定最高报价人;报名或报价仅一人的,以招租底价协议出租。
七、报名要求 、方法 
有承租意向的驻临海金融机构报名时须带营业执照、银监局核发的金融机构法人许可证原件、复印件及银行报名委托书,同时,报名人应携带公告第四款2、3、4相应公文、资料及保证金前来报名。
报名前需在临海市公共资源交易中心网站上进行注册,注册具体详见:http://www.lhztb.gov.cn/view/info.asp?ArticleId=792(网上注册操作说明书或报名时现场注册)。之后,报名人携带企业营业执照、法定代表人身份证(非法定代表人来报名的须带法定代表人授权委托书及报名人身份证)报名。报名时需缴纳保证金50万元,并在规定的报名截止时间前到账才准予报名。
报名保证金缴纳户名:临海市公共资源交易中心,开户银行:浙江临海农村商业银行股份有限公司凯歌支行,账号:201000102293922。投标保证金缴款人须与报名人单位相一致,且必须用注册时填写的银行基本账号打入,谢绝其他账户打入或现金缴付,否则无法被系统默认。
 未中标的报名保证金在中标公示后五个工作日退还,中标承租权人按《合同条文》规定付清全部租款后予以退还。
八、报名地点
临海市行政服务中心B区一楼产权交易窗口(临海市凯歌路6号)。
九、报名时间
自公告之日至2017年8月15日下午4时(含4时整)止。
十、展示时间
与公告时间同步。
十一、暗标报价递交时间、地点
时间:2017年8月16日8时至8月17日下午16时正,递交地点:报名窗口。
投标人暗标报价一经递出,报价即生效,是否参加开标会不影响投标结果,放弃中标的投标保证金不予退还。
十一、竞价会地点
临海市行政服务中心B区四楼一号会议室。
 十二、开标时间
2017818下午3点整。
招租具体资料可在公告附件中下载,或到报名窗口咨询。
 公告发布网址(http://www.lhztb.gov.cn
联系人: 先生     先生 
      
联系电话:0576-85280756 85280258                                                   
业主单位:先生
联系电话:0576-85280007
 


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